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小乔站绕不过老刘超市 赔偿问题没能再度协商

禹州房产  发布日期:2016/12/22 8:54:55
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“拆迁户要价3000万元,不然不让地铁开通”。在这样的传言下,小乔站下老刘超市的主人显得有些落寞。他说,如果没有这个拆迁,日子不至于过成这样。

    拆迁和补偿仍在拉锯,目前来看仍远远没有结局。而除了拆迁建设下桥口,小乔站难道没有一种别的避免被甩站的方案?

    【感慨】

    没有拆迁,日子不会成这样

    “如果没有这个拆迁,日子不至于过成这样。”昨天下午,看着手机里“地铁旁拆迁户竟然要价3000万元”的视频,老刘超市的小刘说。

    “我们的门面临街,本来不愁生意,可现在没人来买东西。”老刘的老伴说,有些货架长期没摆东西了。

    老刘的老伴说,当初,买下这栋商住一体的房屋,就是想有个安稳的家,“当年用掉孩子他爹半辈子的积蓄,又借了几家亲戚,才凑足30万元买房款。”

    房子手续办完后,老刘一家住了过来,在这一带口碑并不差。

    “现在咋就成了恶人呢?”老刘老伴说,“我们也并没有做什么恶事呀!”附近居民的指指点点和网上大规模的谩骂,让她觉得委屈。

    【说法】

    补偿谈崩,他家被垃圾堵门

    2012年启动拆迁后,村里和镇里来人谈拆迁,最开始给老刘家出的价是每平方米500多元,没有评估,没有安置费,也没有停业补偿。

    老刘发现,自家600多平方米的房子,拆了之后补偿30多万元,跟14年前买房时花的钱差不多。小刘说,对方都不肯让步,和拆迁部门的谈判就崩了。

    老刘的老伴说,自那以后,他们家就常被垃圾堵门、大门被从外锁住,后来石块砸坏窗户对老刘造成人身伤害,一家人对拆迁也有了抵触情绪。

    昨天,面对河南商报记者的提问,小刘说,村子拆到只剩他们一家时,村里表态让他们享受村民一样的安置待遇,“但我们已经不信任他们了。”

    按照村里的规定,临街门面房一层按1比1置换商业用房,“但他们给置换的商业用房,并不是临街的门面,而是在商场里。安置补偿,哪有越换越差的?”小刘说,他家没同意这个方案,后来就没人找他们协商这事儿了。

    新郑市国土局1999年颁发给老刘超市的国有土地证显示,其确实为国有土地,商住两用性质。

    【进展】

    协商不成,小乔站必被甩站?

    赔偿问题到昨日仍没有再度协商。如果地铁开通时,这个问题还说不通,城际铁路小乔站有没有其他方案,尽可能不被甩站?

    昨日,郑州轨道交通公司一名负责人说,“我们也试过更改设计方案,但墩柱的布局无论如何都要遮挡到桥下这个超市,更改方案也行不通。”目前,除了建好小乔站老刘超市门前的下站口,没有别的办法阻止甩站。

    国有土地上的房屋,究竟该怎么补偿,与村里集体土地上的房屋补偿又有何不同?

    河南予瑞律师事务所律师李华阳说,国有土地、集体土地由于土地性质与适用法律不同,征收补偿标准、维权救济途径等都有很大区别。

    郑州大学行政法专家杨会永称,国有土地上的房屋补偿有严格标准,首先要对价值进行评估,如果拆迁不让做评估,政府可能涉及违法。


文章来源:禹州楼市
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小乔站绕不过老刘超市 赔偿问题没能再度协商

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“拆迁户要价3000万元,不然不让地铁开通”。在这样的传言下,小乔站下老刘超市的主人显得有些落寞。他说,如果没有这个拆迁,日子不至于过成这样。

    拆迁和补偿仍在拉锯,目前来看仍远远没有结局。而除了拆迁建设下桥口,小乔站难道没有一种别的避免被甩站的方案?

    【感慨】

    没有拆迁,日子不会成这样

    “如果没有这个拆迁,日子不至于过成这样。”昨天下午,看着手机里“地铁旁拆迁户竟然要价3000万元”的视频,老刘超市的小刘说。

    “我们的门面临街,本来不愁生意,可现在没人来买东西。”老刘的老伴说,有些货架长期没摆东西了。

    老刘的老伴说,当初,买下这栋商住一体的房屋,就是想有个安稳的家,“当年用掉孩子他爹半辈子的积蓄,又借了几家亲戚,才凑足30万元买房款。”

    房子手续办完后,老刘一家住了过来,在这一带口碑并不差。

    “现在咋就成了恶人呢?”老刘老伴说,“我们也并没有做什么恶事呀!”附近居民的指指点点和网上大规模的谩骂,让她觉得委屈。

    【说法】

    补偿谈崩,他家被垃圾堵门

    2012年启动拆迁后,村里和镇里来人谈拆迁,最开始给老刘家出的价是每平方米500多元,没有评估,没有安置费,也没有停业补偿。

    老刘发现,自家600多平方米的房子,拆了之后补偿30多万元,跟14年前买房时花的钱差不多。小刘说,对方都不肯让步,和拆迁部门的谈判就崩了。

    老刘的老伴说,自那以后,他们家就常被垃圾堵门、大门被从外锁住,后来石块砸坏窗户对老刘造成人身伤害,一家人对拆迁也有了抵触情绪。

    昨天,面对河南商报记者的提问,小刘说,村子拆到只剩他们一家时,村里表态让他们享受村民一样的安置待遇,“但我们已经不信任他们了。”

    按照村里的规定,临街门面房一层按1比1置换商业用房,“但他们给置换的商业用房,并不是临街的门面,而是在商场里。安置补偿,哪有越换越差的?”小刘说,他家没同意这个方案,后来就没人找他们协商这事儿了。

    新郑市国土局1999年颁发给老刘超市的国有土地证显示,其确实为国有土地,商住两用性质。

    【进展】

    协商不成,小乔站必被甩站?

    赔偿问题到昨日仍没有再度协商。如果地铁开通时,这个问题还说不通,城际铁路小乔站有没有其他方案,尽可能不被甩站?

    昨日,郑州轨道交通公司一名负责人说,“我们也试过更改设计方案,但墩柱的布局无论如何都要遮挡到桥下这个超市,更改方案也行不通。”目前,除了建好小乔站老刘超市门前的下站口,没有别的办法阻止甩站。

    国有土地上的房屋,究竟该怎么补偿,与村里集体土地上的房屋补偿又有何不同?

    河南予瑞律师事务所律师李华阳说,国有土地、集体土地由于土地性质与适用法律不同,征收补偿标准、维权救济途径等都有很大区别。

    郑州大学行政法专家杨会永称,国有土地上的房屋补偿有严格标准,首先要对价值进行评估,如果拆迁不让做评估,政府可能涉及违法。


文章来源:禹州楼市
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